تصفية الشركات في المنطقة الحرة بجبل علي (جافزا)

تصفية الشركة في المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA) هي الإجراء الرسمي لحل الكيان المُسجّل، وبيع أصوله، وتسوية الديون المستحقة، وتعويض الموظفين، وتوزيع الأموال المتبقية على المساهمين. بمجرد موافقة سلطة المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA)، يتم إلغاء ترخيص الشركة وشطبها قانونياً من السجل.

تُعد هذه العملية إلزامية للشركات التي ترغب في إغلاق عملياتها بشكل قانوني؛ فمجرد ترك الرخصة التجارية تنتهي لا يعتبر إغلاقاً صحيحاً، وقد يؤدي إلى فرض غرامات وعقوبات وقيود على الأعمال التجارية المستقبلية.

التصفية الطوعية

يتم البدء في هذه العملية من قبل المساهمين أو المديرين عندما يختارون إغلاق العمل، غالبًا لأسباب استراتيجية أو مالية.

التصفية الإجبارية

يتم تنفيذها بأمر من المحكمة بسبب الإفلاس أو عدم الامتثال أو الديون المستحقة.

التصفية الجزئية

يتم بيع بعض الأصول فقط بينما تظل أجزاء من العمل نشطة.

Complete Liquidation

The company ceases all operations, sells off all assets, and fully dissolves its presence in JAFZA.

عملية تصفية الشركة في المنطقة الحرة بجبل علي (جافزا) خطوة بخطوة

الخطوة 1: قرار مجلس الإدارة بالتصفية

تبدأ العملية بـ قرار مجلس الإدارة أو المساهمين الذي يوافق رسمياً على تصفية الشركة.

يجب التوقيع عليه من قبل جميع المساهمين، ويوثق (إذا لزم الأمر).
يذكر نية حل الشركة ويعين مُصفياً مرخصاً.

الخطوة 2: تعيين مُصفٍ مرخص

تتطلب جافزا من الشركات تعيين مُصفٍ مرخص أو شركة تدقيق لإدارة العملية.
سيقوم المُصفّي بتقييم أصول الشركة والتزاماتها وإعداد تقرير التصفية النهائي.
يجب تقديم نسخة من الرخصة التجارية للمُصفّي و خطاب قبول إلى جافزا.

الخطوة 3: تقديم طلب التصفية عبر بوابة جافزا

تسجيل الدخول إلى بوابة دبي التجارية (Dubai Trade Portal) ← التسجيل ← إنهاء الشركة.
إنشاء طلب جديد وتحميل المستندات المطلوبة.
دفع رسوم التصفية ورسوم الإعلان المطبقة.

الخطوة 4: إخطار الأطراف المعنية ونشر إشعار التصفية

يجب نشر إشعار تصفية في صحيفتين محليتين (عربية وإنجليزية).
يُمنح الدائنون مهلة من 14 إلى 15 يوماً لتقديم أي اعتراضات.

الخطوة 5: تسوية الالتزامات ومستحقات الموظفين

دفع جميع فواتير الموردين والقروض وفواتير المرافق المستحقة.
تسوية مكافآت نهاية الخدمة للموظفين وإلغاء تأشيراتهم.
الحصول على مخالصة من وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE) و الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA).

الخطوة 6: الحصول على المخالصات من الإدارات ذات الصلة

تتطلب جافزا من الشركات الحصول على مخالصات متعددة قبل الموافقة النهائية:

إدارة الشؤون المالية في جافزا – تأكيد تصفية جميع المستحقات.
جمارك دبي – مخالصة بعدم وجود مستحقات استيراد/تصدير معلقة.
هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) – تسوية الفاتورة النهائية والمخالصة للمرافق.
اتصالات / دو – مخالصة لحسابات الاتصالات.
هيئة الطرق والمواصلات (RTA) – مخالصة للمركبات المسجلة.
إدارة التأجير في جافزا – تقديم نموذج إنهاء الإيجار وإعادة مفاتيح المكتب/المستودع.

الخطوة 7: إغلاق الحسابات المصرفية وتقديم الإثبات

يجب إغلاق جميع الحسابات المصرفية للشركة.
تقديم خطاب إغلاق البنك إلى جافزا.

الخطوة 8: تقديم تقرير المُصفّي النهائي

سيقوم المُصفّي بتقديم تقرير التصفية النهائي، مؤكداً التخلص من جميع الأصول وتسوية الديون.
يقوم المُسجّل بمراجعة التقرير والموافقة عليه.

الخطوة 9: إلغاء الرخصة وشطب التسجيل

بمجرد التحقق، ستقوم جافزا بإلغاء الرخصة التجارية و إصدار شهادة الشطب الرسمية.
يمثل هذا النهاية القانونية لوجود الشركة.

الأقسام الرئيسية وأصحاب المصلحة المعنيين

الإدارة / الجهة	دورها في التصفية
سلطة جافزا (JAFZA Authority)	الهيئة التنظيمية الرئيسية التي تشرف على شطب تسجيل الشركة.
جمارك دبي (Dubai Customs)	توفر مخالصة تؤكد عدم وجود مستحقات استيراد/تصدير.
الإدارة المالية في جافزا	توافق على التسوية النهائية للمستحقات المتعلقة بجافزا.
هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA)	تُصدر مخالصة المرافق.
اتصالات / دو (Etisalat / Du)	تأكيد المخالصة من الاتصالات.
هيئة الطرق والمواصلات (RTA)	مخالصة للمركبات المسجلة.
MOHRE / GDRFA	تتولى إلغاء التأشيرات ومخالصة العمل.
الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA)	إلغاء التسجيل الضريبي (VAT deregistration) (إذا انطبق).
البنوك التجارية	تؤكد إغلاق الحسابات المصرفية للشركة.

لشركات المنطقة الحرة (FZE / FZCO):

شهادة التأسيس الأصلية و الرخصة التجارية الأصلية.
شهادات الأسهم الأصلية (إذا انطبق).
قرار مجلس الإدارة بالموافقة على التصفية.
خطاب تعيين وقبول المُصفّي.
نسخة من الرخصة التجارية للمُصفّي.
تقرير التصفية / تقرير التدقيق النهائي.
نموذج إنهاء عقد الإيجار وإثبات تسليم المفاتيح.
خطاب مخالصة من الإدارة المالية.
خطابات المخالصة من الجمارك، وهيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA)، واتصالات، وهيئة الطرق والمواصلات (RTA)، والبنك.

للفروع:

قرار مُوثّق ومُصدّق من الشركة الأم في الخارج.
خطابات المخالصة من الجمارك وهيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA).

التحديات الشائعة أثناء تصفية المنطقة الحرة بجبل علي (جافزا)

تأخيرات في مخالصة التأشيرات أو الجمارك.
دفعات المرافق أو الإيجار المستحقة.
نقص في مستندات التأسيس الأصلية.
وجود تباينات في تقرير المُصفّي.
غرامات بسبب الرخص المنتهية أو التأخر في إلغاء التسجيل الضريبي.

نظرة عامة على جافزا وبيئة الأعمال فيها

تُعد المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA)، التي تأسست عام 1985 وتديرها موانئ دبي العالمية (DP World)، واحدة من أكبر المناطق الحرة وأكثرها نجاحاً في دولة الإمارات العربية المتحدة. تقع المنطقة بجوار ميناء جبل علي، وتعمل كمركز عالمي رئيسي للتجارة، والخدمات اللوجستية، والتصنيع، والعمليات الصناعية، وتضم أكثر من 10,000 شركة من أكثر من 100 دولة. لقد جعلها الترابط الاستراتيجي لجافزا مع ميناء دبي ومطار آل مكتوم الدولي العمود الفقري للتجارة الإقليمية والدولية.

ومع ذلك، عندما تصل أي شركة في جافزا إلى نهاية دورة تشغيلها، سواء بسبب إعادة الهيكلة، أو النقل، أو التحديات المالية، يجب أن تخضع للتصفية الرسمية للشركة لإغلاقها بشكل قانوني وتجنب العقوبات. تضمن هذه العملية تصفية جميع الالتزامات المالية والقانونية قبل إزالة الشركة من السجل التجاري لجافزا.

تتخصص كابيتال زون (The Capital Zone) في مساعدة الشركات خلال هذه العملية، حيث توفر دعماً كاملاً في إعداد المستندات، وتقديم تقارير التصفية، والحصول على المخالصات، وإلغاء الرخصة، مما يضمن إغلاق الشركة بسلاسة وامتثال.

وقت المعالجة: ~21-45 يوم عمل (اعتماداً على نوع الشركة وتأخيرات المخالصة).
رسوم جافزا (JAFZA):
- 5,000 درهم إماراتي – شطب التسجيل لـ FZE / FZCO.
- 1,500 درهم إماراتي – رسوم الإعلان (+5% ضريبة القيمة المضافة).
- 10–20 درهم إماراتي – رسوم البريد السريع.
تكاليف المُصفّي والتدقيق: تعتمد على الشركة ودرجة تعقيد العمل (عادة 5,000 – 10,000 درهم إماراتي).

ملاحظة: التكاليف تقريبية وقد تختلف بناءً على هيكل الشركة ونشاطها والمستحقات المعلقة.

لماذا تختار خدماتنا؟

في كابيتال زون (The Capital Zone)، يدير فريق الخبراء لدينا كامل عملية تصفية شركة جافزا (JAFZA) بدءاً من إعداد المستندات والتنسيق مع السلطات ووصولاً إلى الحصول على جميع المخالصات النهائية وإلغاء الرخصة.

نحن نضمن أن يكون خروجك من العمل متوافقاً مع القوانين وفعالاً من حيث التكلفة وخالياً من المتاعب، مما يسمح لك بالتركيز على مشروعك التالي براحة بال.

اتصل بنا

الأسئلة الشائعة

هل من الضروري تعيين مصفي لإغلاق شركة جافزا؟

نعم. تشترط جافزا تعيين مصفي مرخص ومسجل في دولة الإمارات العربية المتحدة. يُعدّ المصفي تقرير التصفية النهائي، مؤكدًا تسوية جميع الالتزامات قبل إلغاء التسجيل.

ماذا سيحدث إذا لم أقم بتصفية شركتي في جافزا رسميًا؟

إن عدم إكمال عملية التصفية الرسمية قد يؤدي إلى فرض غرامات وعقوبات وإدراج الشركة في القائمة السوداء، مما يمنع أصحاب الشركة أو المساهمين من بدء أعمال تجارية جديدة أو تجديد التأشيرات في دولة الإمارات العربية المتحدة.

هل أحتاج إلى نشر إشعار التصفية في الصحف؟

نعم. يجب على الشركات في المنطقة الحرة بجبل علي (جافزا) نشر إشعار تصفية في صحيفتين محليتين (واحدة باللغة الإنجليزية وأخرى باللغة العربية) للسماح للدائنين بتقديم مطالباتهم خلال فترة تتراوح بين 14 و15 يومًا.

هل هناك أي خطوات متعلقة بالضرائب أثناء تصفية المنطقة الحرة بجبل علي؟

إذا كانت شركتك مسجلة في ضريبة القيمة المضافة، فيجب عليك التقدم بطلب إلغاء تسجيل ضريبة القيمة المضافة لدى الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA) وتقديم شهادة المخالصة إلى جافزا قبل الموافقة النهائية.

هل يمكنني تصفية شركتي في منطقة جبل علي الحرة إذا كان عليها ديون مستحقة؟

يجب تسوية جميع الديون قبل الموافقة على التصفية. إذا لم تتمكن الشركة من سداد التزاماتها، يجوز الشروع في تصفية إجبارية أو بإشراف قضائي لتسوية الالتزامات المتبقية.

ما هي الموافقات المطلوبة قبل إغلاق الشركة في المنطقة الحرة بجبل علي؟

تحتاج إلى موافقة من:

الدائرة المالية في جافزا
جمارك دبي
هيئة كهرباء ومياه دبي (المرافق)
اتصالات أو دو (الاتصالات)
هيئة الطرق والمواصلات (إذا كانت مركبات الشركة مسجلة)
وزارة الموارد البشرية والتوطين والإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (للتأشيرات والموظفين)
البنوك التجارية (لإغلاق الحساب)

كم تكلفة تصفية شركة في جافزا؟

يتراوح متوسط التكلفة ما بين 6000 إلى 15000 درهم إماراتي، وذلك حسب نوع الشركة وعدد التصاريح ورسوم التصفية.

كيف يمكن لمنطقة العاصمة المساعدة في تصفية المنطقة الحرة بجبل علي؟

تتولى منطقة العاصمة إدارة خدمات التصفية الشاملة، بما في ذلك إعداد المستندات، والتنسيق مع جميع الإدارات، وتخليص التأشيرات والجمارك، وتقارير التصفية، وإلغاء التراخيص التجارية لضمان إغلاق متوافق وخالي من المتاعب.